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国家发改委:加快新型基建支持保障性租赁住房
1、国家发改委政研室主任袁达19日指出，“十四五”开局之年将聚焦“两新一重”和短板弱项，扩大有效投资。新基建方面加快5G、工业互联网、大数据中心等建设。新型城镇化建设方面，推进城镇老旧小区改造，支持保障性租赁住房建设，加强城市防洪排涝设施建设。国家发展改革委19日召开1月份新闻发布会。
2、月23日，由中国REITs论坛与中国建设银行联合举办的“保障性租赁住房REITs”专题研讨会在北京成功召开，旨在探讨保障性租赁住房公募REITs面临的挑战与可行性路径，为项目落地提供研究助力及建议。
3、国家层面政策《关于加快发展保障性租赁住房的意见》2021年国务院办公厅发布（国办发〔2021〕22号），明确提出扩大保障性租赁住房供给，完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。
4、月22日国务院召开《加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视 *** 会议》，明确通过供给侧改革增加保障性住房供给、建立房地产长效供给机制，重点解决人口净流入城市新市民和青年人的住房困难问题，同时严格管控房地产金融与市场秩序，推动“房住不炒”政策落地。
5、政策支持与供给方式：由 *** 给予政策支持，40个城市引导多主体投资、多渠道供给，坚持小户型、低租金。建设用地来源：重点利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房，适当利用新供应国有建设用地建设。其中，存量土地和房屋包括利用农村集体建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设。
6、值得注意的是，7月2日，国家发改委还印发了《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，该通知明确将保障性租赁住房（包括各直辖市及人口净流入大城市的保障性租赁住房项目）纳入基础设施REITs试点项目。
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